主题：北京楼市限制这么多 到底还要买房吗？

北京楼市限制这么多  到底还要买房吗？

我觉还是要买。

近期北京楼市像开了挂一样，政策频出，一时间形势变换风起云涌，着实让购房者猝不及防。

对于一系列新政的出台，普遍的声音认为目的并不在于降低房价，而是在于抑制房价过快上涨。

在资金实力、购房资格等一系列客观条件的限制下，刷掉了大批购房者。

我觉得，对于在售项目来说，这其实是一个长期利好，仅就北京土地市场来看，在别墅土地供需严重失衡的大环境下，纯粹别墅越来越紧缺，而客户对别墅的追求却不会减少，因此别墅依然是楼市的保值资产。

纵观北京豪宅市场，我比较推荐孙河。像首开·琅樾这样的产品还是可以考虑。

孙河墅区是北京政府先规划后开发的纯别墅用地，是距城心较近的一片低密住宅区。独特的生态环境注定了这个区域势必会产生天赋稀贵的低容积率产品。目前，孙河组团出让的土地，容积率都在1.1左右，全部为低密度住宅和别墅产品，是真正纯粹的低密宜居板块。

别墅作为中国家族印记的载体，浓荫之下皆美好是不可或缺的因素。

首开·琅樾环抱于沙子营湿地公园与榆悦湾公园之间，1.65万亩的沙子营湿地公园相当于两个奥林匹克森林公园，社区配建五重主题园林，1600米漫步道，不能再赞。

配套是别墅生活舒适与否的重要测评因素，由配套带来的生活方式，也是衡量别墅价值的关键所在。

首开•琅樾接驳多条立体交通路网，如15号线、京承高速、京平高速等，短时间内即可直达市区。周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际，以及首都机场医院、中日友好医院等丰沛城市配套，是理想的人居生活区。

受政策所限，别墅市场短期来看将在一定程度上受影响，长期来说，别墅受供需影响将越来越紧缺。总的来说，2017别墅市场还是大有可为，有购房资格的客群还需先下手为强。目前380㎡—520㎡类独栋/280—400㎡叠拼仅余数席，紧缺在售，电话：84357777。

以上图片均为首开•琅樾实景图，感兴趣的可以过去看看~

孙河这地儿真不错，整个环境氛围很好。

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